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Maison neuve 4 pièces 79 m² à vendre à Le Ferré

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€3,354

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Le Ferré

Description

Vous recherchez la sérénité d'une maison neuve sans les délais de construction, à moins de 300.000€ ? Découvrez cette superbe contemporaine de 2025, idéalement située dans la charmante commune de Le Ferré, aux portes de la Normandie et de la Bretagne, à moins de 300.000€ (frais notaire inclus) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une distribution optimale et lumineuse Cette maison de plain-pied a été pensée pour offrir un confort de vie absolu avec ses 79 m² habitables parfaitement agencés : *Espace de vie (36 m²) : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. *Espace Nuit : 3 belles chambres (12,36 m², 10,05 m² et 9,41 m²) offrant calme et intimité. *Salle d'eau moderne Annexes : Un grand garage de 20 m² avec accès direct et un porche d'entrée couvert. Extérieur et Cadre de vie Édifiée sur un beau terrain de 600 m², vous profiterez d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, jardin paysager, potager). Le Ferré, c'est l'atout proximité : *À seulement quelques minutes de Saint-James et de l'A84. *Proche de Fougères et Avranches *À moins de 30 minutes des merveilles de la Baie du Mont-Saint-Michel. Les points forts : *État Neuf : Matériaux de qualité, Standards de performance énergétique élevés, Fibre, Normes PMR *Économies d'énergie : Isolation haute performance (normes récentes). *Prête à vivre : Posez simplement vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, une petite famille ou de jeunes retraités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 677 689 - Greffe de SAINT MALO) Sonia HAUMER Entrepreneur Individuel 06 95 34 64 95 - Réf.901525

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).