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Maison 2 pièces 45 m² à vendre à La Châtre

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€69,500

Prix au m²

€1,544

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

La Châtre

Description

Maison cosy et clés en main, travaux récents (toit/façade), habitable de suite, cour intimiste avec vue remarquable et cave. À 3 minutes à pied du centre-ville de La Châtre (commerces, restaurants, cinéma, marché, mairie), dans une rue calme, maison mitoyenne des deux côtés, parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif (idéal Airbnb / Rbnb). Description: Maison 2 pièces, agréable et fonctionnelle, bénéficiant de gros travaux récents. Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Séparation cuisine / salon par bar américain Placard mural WC Porte d'entrée sur la pièce principale Porte arrière donnant accès à la cour À l'étage : Chambre en mezzanine spacieuse (environ 17 m² au sol) Salle d'eau avec douche, meuble et vasque, Branchement lave-linge Ballon d'eau chaude neuf Extérieurs et annexes: Cour intimiste privative d'environ 20 m², avec vue remarquable sur le quartier historique et la végétation Cave saine de 25 m², hauteur 2 m20, sous la maison, avec accès extérieur par la cour Travaux et équipements: Toiture et isolation du toit refaites en 2020 Façade entièrement refaite à neuf en 2026 Volets neufs 2026 Fenêtres PVC double vitrage Cuisine équipée avec lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur neufs Chauffage individuel électrique Ballon d'eau chaude neuf (2025) DPE : E Environnement à pied: Centre-ville à 3 mn Chemins de randonnée à 5 mn Centre aquatique à 15 mn Prix : 69 500 € Le prix est en cohérence avec le bien ( toit et façade refaits à neuf, cour intimiste et grande cave rares sur le secteur, localisation en centre historique ) Taxe foncière : 394 € / an Maison clé en main, sans gros travaux, seulement le rafraîchissement de la chambre à prévoir. Située dans un secteur recherché du centre historique de La Châtre. Idéale pour profiter de la ville à pied, en résidence principale ou secondaire, ou en location courte durée (Airbnb / Rbnb). Agences s'abstenir. Premier contact par message Leboncoin, merci.

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Sécurité

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