Maison 4 pièces 117 m² à vendre à Montluel

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€1,786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Montluel

Description

CHARMANTE MAISON DE VILLE située au centre de MONTLUEL proche des commerces, écoles, arrêts de bus, et à 5mn de la gare à pied Maison de ville avec beaucoup d'histoire (ancienne maison du maréchal ferrant ), elle est composée de : au rez-de-chaussée, pièce de vie de 42.26 m² avec cuisine équipée, séjour et salon à l'étage 1, 2 chambres (18.04 m² et 10.82 m²), salle de bains avec baignoire et wc à l'étage 2, grenier aménageable de 35,62 m² une grande cave de 30 m² se trouve aussi en sous-sol Mode de chauffage : gaz de ville (chaudière individuelle) avec une consommation de 1800€ par an Estimation des couts annuels : entre 2710€ et 3730€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) les huisseries sont en bois double vitrage, et volets bois quelques travaux dans la salle de bains sont à prévoir SES ATOUTS : CHARME de l'ancien : poutres apparentes, pierres ... Emplacement IDEAL Espace spacieux ATOUT IMMO - contact / Valérie DELEAGE - 06.61.79.76.64

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).