Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Paris

Situé au coeur du quartier Convention, apprécié pour son ambiance familiale, ses commerces de proximité et sa qualité de vie, dans un bel immeuble années 30 bien entretenu avec ascenseur, superbe 2 pièces de 41,5m² Carrez entièrement rénové par architecte, en état absolument parfait. Appartement situé au 4e étage. Plan optimisé sans aucune perte de place, volumes harmonieux et nombreux rangements sur mesure. Appartement clé en main, prêt à habiter, avec prestations de qualité et finitions soignées. Très lumineux (exposition sud-est, 3 fenêtres), séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing intégré, belle salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements intégrés et emplacements lave-linge/sèche-linge, WC séparés. Charme de l'ancien conservé : parquet massif, moulures, cheminée. Confort moderne : double vitrage phonique, électricité neuve, plomberie neuve, porte blindée 3 points, chauffage collectif, isolation des murs extérieurs. Métro Convention (L12) à 5 min, commerces et écoles à proximité. Aucune procédure, aucun travaux votés. Surface : 41,5m² - DPE C Love at first sight - Paris 15th (Convention) - Architect-renovated 1-bedroom apartment - Impeccable condition - EPC rating C Located in the heart of the Convention district, appreciated for its family-friendly atmosphere, local shops, and quality of life, in a beautiful, well-maintained 1930s building with elevator, this superb 41.5 sqm (Carrez law) one-bedroom apartment has been entirely renovated by an architect and is in absolutely perfect condition. The apartment is situated on the 4th floor. Optimized layout with no wasted space, well-balanced volumes, and plenty of custom-built storage. A turnkey property, ready to move into, offering high-quality features and refined finishes. Very bright (south-east exposure, three windows), living room with fully equipped open-plan kitchen, bedroom with built-in dressing, elegant shower room with walk-in shower, integrated storage and space for a washer/dryer, separate WC. Period charm preserved : solid wood flooring, moldings, fireplace. Modern comfort : soundproof double glazing, new electrical system, new plumbing, reinforced 3-point security door, collective heating, external wall insulation. Convention metro station (Line 12) just 5 minutes away, with shops and schools nearby. No ongoing legal proceedings, no voted works. Surface area : 41.5 sqm - EPC rating C