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Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Cergy

leboncoin
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Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€2,821

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
67 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Val-d'Oise
Ville
Cergy

Description

Agences et mandataires, inutile de me contacter et ne pas insister Panel photos disponible sur demande ainsi que vidéo via Watsapp Le bâtiment a fait récemment l'objet d'une rénovation énergétique complète comprenant une isolation extérieure, ravalement complet ainsi qu'une rénovation de la toiture à plat, tout ceci étant à la charge du vendeur. Faites vite, l'investissement locatif en meublé complet de haut standing ou l'achat d'un bien en vue de l'habiter est une denrée qui se fait rare dans un quartier calme Je vous propose un logement dans une résidence située au Coeur de Cergy-Pontoise Préfecture (9 La justice orange) - Entrée (4.52m²) - Salon - Séjour (19.01m²) sur cuisine ouverte (8.95m²) - 2 Chambres (9.51m² et 11.41m²) - 1 salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes (4.32m²) - 1 WC indépendant (1.17m²) - Local lavage - buanderie (2.32m²) - Grands Placards dans le couloir/dégagement (6.04m²) - Balcon sur cuisine et séjour - Local vélo et local ordures ménagères - Ascenseur - 1 place de parking intérieur sécurisé en sous-sol - Parkings Extérieur visiteurs Transports en commun par bus ligne 45 au pied de la résidence (8mn de la gare RER Préfecture) Ecoles supérieures à 2 pas (ESSEC - EBI - UNIVERSITE - CYTECH - EPMI, HOLISTEA etc...) Tous commerces à 3 mn Actuellement loué jusqu'en Juin 2026, il sera disponible à cette date si vendu à un particulier qui souhaiterait y résider, un délai de préavis de 3 mois étant nécessaire et obligatoire afin de ne pas reprolonger la location Taxe foncière : 1447 € Charges prévisionnelles trimestrielles de syndic : 862 € Valeur locative mensuelle 550€/chambre avec charges comprises (info pour investisseur éventuel)

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