Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Marseille

A Marseille 13e limite 12e À la limite du 12e arrondissement de Marseille, dans un quartier agréable et bien fréquenté, découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m², situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2016, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et vidéo-surveillée. La résidence bénéficie également d'équipements modernes avec panneaux solaires, participant à la maîtrise de la consommation énergétique. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition Est et Sud. UNE BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie comprenant salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un quotidien convivial. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur l'extérieur, apportant lumière et sensation d'espace. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE L'appartement dispose de trois chambres, chacune équipée d'un grand dressing. L'une d'entre elles bénéficie également d'arrivées d'eau permettant la création d'une suite parentale. L'appartement est climatisé, assurant un confort optimal. UN TOITTERRASSE EXCEPTIONNEL Ce très bel appartement possède également un magnifique toit terrasse de 51 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Cet espace a été entièrement aménagé et végétalisé avec de belles jardinières composées d'essences méditerranéennes telles que yucca, olivier, lavande et kumquat, créant un cadre de vie paisible et élégant. Le toit terrasse est équipé de trois pergolas bioclimatiques permettant d'en profiter pleinement à tout moment de la journée et en toute saison. Un double garage fermé complète ce bien et permet le stationnement aisé de deux véhicules tout en offrant un espace de rangement complémentaire. À proximité immédiate de toutes les commodités : Accès Bus Métro à environ 10 minutes Accès rapide à la L2 Nord et Sud Commerces accessibles à pied Un bien rare sur le secteur alliant résidence récente, dernier étage, prestations de qualité et vaste toit terrasse aménagé, offrant un cadre de vie privilégié à Marseille. N'attendez plus pour découvrir cette pépite , réservez votre visite au 06 83 69 67 22 Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.