Appartement 2 pièces 70 m² à louer à Agen

Le charme authentique de l'ancien allié au confort contemporain. Disponible dès Mars 2026, découvrez ce superbe T2 meublé situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, calme et parfaitement entretenu. En plein coeur du secteur historique, à deux pas du Marché Couvert et de la Mairie, cet appartement rare se distingue par ses volumes impressionnants et ses magnifiques poutres apparentes. ✨ Les points forts du logement : Une Pièce de Vie Spectaculaire (50 m²) : Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle mettant en valeur une charpente majestueuse. Cet espace de vie XXL comprend : Un coin salon cosy avec canapé, meuble TV et écran LED 126 cm. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques vitrocéramique, vaisselle complète). Une mezzanine de rangement et un coin détente niché sous les poutres. Climatisation réversible pour un confort parfait en toute saison. Une Chambre Parentale de Charme (16 m²) : Une véritable suite avec lit 140 (literie haut de gamme), grand dressing intégré et rangements astucieux. Salle d'Eau Élégante (6 m²) : Équipée d'une baignoire pour vos moments de détente, d'un meuble vasque moderne, d'un sèche-serviettes et WC. 📍 Emplacement Privilégié Vivez le "tout à pied" dans le secteur le plus recherché d'Agen : Commerces & Restaurants : Au pied de l'immeuble. Transports : Gare SNCF à seulement 10 minutes à pied. Ambiance : Quartier vivant, appartement très calme grâce à sa position en dernier étage. 💰 Conditions financières Loyer mensuel : 660 € HC Charges : 35 € (Eau, électricité des parties communes, taxe d'ordures ménagères) Dossier sérieux demandé. Ne manquez pas ce lieu de vie unique où le caractère de la pierre et du bois rencontre la modernité. #66d