Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Vénissieux

Vivez l'exception : un T3 avec une terrasse qui change tout ! Dans une résidence récente et sécurisée de 90 logements, découvrez cet appartement T3 qui sort de l'ordinaire grâce à sa terrasse végétalisée exceptionnelle de 43m² - un véritable jardin suspendu en pleine ville ! ✨ Les atouts majeurs : 🌺 Terrasse de 43m² végétalisée : Un espace rare et privilégié, véritable extension de vie. Dans le secteur, trouver une telle superficie extérieure est exceptionnel ! 📐 62m² habitables (loi Carrez) - Appartement lumineux et fonctionnel 🚗 Garage fermé de 13m² en sous-sol : Sécurité et confort au quotidien ❄️ Climatisation : Confort été comme hiver 🌐 Fibre optique : Idéal télétravail ⚡ DPE C : Performance énergétique excellente, factures maîtrisées 🛋️ Possibilité d'achat meublé : Emménagez immédiatement ! 💚 Ce qui fait la différence : Cette terrasse n'est pas un simple balcon - c'est un véritable espace de vie extérieur qui multiplie votre surface habitable. Imaginez : 62m² + 43m² de terrasse = 105m² d'espace de vie total ! Un luxe rare en appartement, parfait pour recevoir, jardiner, créer votre coin détente... 🏢 La résidence : Résidence moderne de 90 logements, bien entretenue et sécurisée 📋 Diagnostics : Tous les diagnostics obligatoires sont disponibles et à jour 👤 Vente directe entre particuliers - AUCUN FRAIS D'AGENCE ⚠️ VENDEUR PARTICULIER UNIQUEMENT - Merci de ne pas me contacter si vous êtes professionnel de l'immobilier (agences, mandataires, chasseurs immobiliers). Je gère cette vente en direct. Idéal pour les amoureux de la nature en ville, les familles recherchant un espace extérieur exceptionnel, les télétravailleurs, ou toute personne souhaitant un bien rare avec un réel potentiel coup de coeur. Visite sur rendez-vous uniquement. #66d