Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Saint-Denis

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€5,821

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Denis

Description

À propos de ce bien 🏠 LES POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL : 📍 EMPLACEMENT N°1 : À seulement 3 minutes à pied du métro Front Populaire (Ligne 12). 🏙️ AUX PORTES DE PARIS : Accès immédiat à la capitale et vie de quartier dynamique. 🎶 CALME ABSOLU : Excellente isolation phonique, idéale pour les musiciens, le télétravail ou les amateurs de sérénité. 🌿 EXTÉRIEUR : Un balcon de 5 m² pour vos moments de détente. ✨ PRÊT À VIVRE : Appartement de 67,38 m² en excellent état, aucun travaux à prévoir. 🛒 COMMODITÉS : Nombreux commerces, écoles et services au pied de l'immeuble. 🚗 PARKING : Une place de stationnement privative en sous-sol incluse. Description : Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces (T3/F3) de 67,38 m², idéalement situé aux portes de Paris. Alliant confort moderne, extérieur et emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare. Un havre de paix pour les passionnés : Outre sa luminosité, cet appartement se distingue par une isolation phonique de haute qualité. Que vous soyez musicien cherchant un espace pour pratiquer sans contrainte ou simplement en quête d'un intérieur préservé de l'agitation urbaine, ce bien répondra à vos exigences de tranquillité. Une situation géographique privilégiée : Mobilité totale : À seulement 3 minutes à pied du métro Front Populaire (Ligne 12). Vie de quartier : Commerces de proximité au pied de l'immeuble (supermarchés, boulangeries, restaurants). Caractéristiques techniques : Surface : 67,38 m² (Loi Carrez) + 5 m² de balcon. Côté nuit : Deux belles chambres calmes. Prestations : Résidence récente, sécurisée, avec une excellente performance énergétique (DPE : C). Le "plus" : Place de parking privative en sous-sol. Prix : 390 000 € L'avis de l'expert : Rare sur le secteur, ce T3 combine l'accessibilité immédiate de Paris (métro à 3 min) avec une qualité de construction offrant un confort acoustique exceptionnel. Un bien idéal pour concilier passion musicale et vie urbaine. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Plus de photos sur demande. Pas d'agents immobiliers, merci

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