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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Kaysersberg Vignoble

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€288,000

Prix au m²

€3,200

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Kaysersberg Vignoble

Description

🏡 Un bien rare dans un cadre exceptionnel ! Situé dans une rue calme au coeur de Kaysersberg Vignoble, l'un des villages les plus prisés d'Alsace, ce magnifique appartement en triplex allie charme, confort et qualité de vie. 💎 LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✔️ Petite copropriété de 5 logements ✔️ Environnement paisible ✔️ Vue dégagée sur les vignes ✔️ Bien lumineux et parfaitement agencé 📐 CARACTÉRISTIQUES : • 90 m² Carrez / 120 m² au sol • 3 chambres (dont une sous combles aménagée) • 2 salles de bain (douche + baignoire) • Cuisine ouverte sur salon / salle à manger • WC séparés • Terrasse / balcon aménagé • 2 places de parking 🔥 CONFORT MODERNE : • Chauffage central gaz (chaudière neuve 2023) • Thermostat connecté • Charges faibles : 80 €/mois (eau incluse) • Taxe foncière : 504 € • DPE : C 🌿 UN CADRE DE VIE UNIQUE : Entre vignobles, nature et patrimoine, profitez d'un environnement privilégié au coeur d'un village réputé pour sa douceur de vivre, sa gastronomie et ses paysages exceptionnels. 💡 IDÉAL POUR : ✔️ Résidence principale pleine de charme ✔️ Pied-à-terre en Alsace ✔️ Investissement locatif longue durée (potentiel env. 1 300 €/mois) ✨ UN BIEN CLÉ EN MAIN : Possibilité d'acquérir le mobilier et la décoration pour une installation rapide et sans contrainte. 📞 À VISITER SANS TARDER ! Bien rare sur le secteur 🔥

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