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Bien immobilier de rendement 225 m² à vendre à Courbevoie

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Prix de vente
€2,360,000
Prix au m²
€10,489

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
225 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Courbevoie

Description

BUILDING PARTNERS vous propose à la vente cet immeuble de rapport de 225 m² situé en plein centre-ville de Courbevoie, à deux pas de la gare et en limite immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé dans un secteur ultra demandé. Actuellement exploité en R+3 avec sous-sol, ce bien comprend : 9 appartements : studios, T2 et un T3 bien répartis sur 4 niveaux RDC : 3 appartements / 1er étage : 2 appartements / 2e étage : 2 appartements / 3e étage : 2 appartements Cour intérieure à l'arrière de l'immeuble Caves et local technique en sous-sol Projection de revenu locatif annuel hors charges : 102.517,94 € Rentabilité brute HC : 5,08 % Vente longue : 6 mois Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces, des lignes L, U, T2 et du métro ligne 1 via La Défense. Prix de vente : 2.360.000 € FAI. Investissement patrimonial sécurisé avec fort potentiel locatif dans une zone à forte demande. Contactez-nous au 01.47.30.33.14 pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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