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Maison 8 pièces 153 m² à vendre à Cours

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€752

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

153 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Cours

Description

En exclusivité, à deux pas du centre de Cours, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes, élevée sur plusieurs niveaux. Elle offre 5 chambres, un salon, une cuisine avec accès direct à la cour, idéale pour profiter d'un extérieur intime, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos projets. Le bien se distingue par ses dépendances rares en centre-ville : deux grands garages, un atelier et une vaste dépendance, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités, maison familiale, création de plusieurs logements ou espace professionnel. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés (chauffage neuf, électricité, isolation partielle). Des améliorations sont à prévoir pour optimiser le confort et révéler le potentiel de l'ensemble. Situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Prix : 115000 euros honoraires charge vendeur. DPE : F - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).