Commerce 220 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

Description du projet: Le projet concerne la création d'un SPAR de 220 m² situé dans une commune estivale. Il s'agit d'une restructuration du centre-ville, initié par la mairie avec la création de 87 logements et de 1700 m² de surface commerciale dont 1 supérette, de la Poste, d'une brasserie restaurant, avec 125 places de stationnement au sous-sol. Présence d'un marché le jeudi et le dimanche. La surface totale sera de 275 m² dont 220 m² de surface de vente + 55 m² de réserve. Les locaux seront livrés brut de béton, fluide en attente, porte automatique ainsi que le flocage au plafond. Le loyer est de 42 K€ H.T/an. 312 K€ d'investissements corporels (estimation). Besoin d'un financement de 260K€ avec un apport de 90 K€. Les avantages de notre enseigne : Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 90K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale. Pourquoi nous rejoindre : o Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale o Notoriété : bénéficiez de 126 ans d'expérience et le soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité o Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France o Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance. Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. * Photos non contractuelles REF : 343067