Commerce 130 m² à vendre à Cambrai

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€731

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

130 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Cambrai

Description

Crêperie clé en main avec logement - Centre historique de Cambrai À vendre fonds de commerce de crêperie / restaurant situé en plein coeur du centre historique de Cambrai, sur l'avenue de la Victoire, axe principal très fréquenté, à proximité immédiate de la Grand-Place et des principaux monuments (Cathédrale, Porte de Paris, Maison Espagnole...). Emplacement stratégique offrant excellente visibilité et flux piéton constant. Établissement reconnu, entièrement rénové, prêt à être exploité immédiatement. L'établissement : Salle : 28 couverts Terrasse : 22 couverts plein soleil Surface commerciale : ≈ 65 m² Cuisine fonctionnelle avec extraction conforme Grande cave idéale pour le stockage Logement inclus Au-dessus du restaurant : Logement spacieux d'environ 130 m² 3 chambres 2 Salles de bain (1 douche, 1 baignoire) réparti sur 3 niveaux Idéal pour des exploitants souhaitant vivre sur place. Conditions d'exploitation : Loyer attractif : 1 175 € / mois logement inclus Bail commercial 3/6/9 renouvelé en novembre 2024 Aucun salarié à reprendre Outil de travail clé en main Chiffres : Chiffre d'affaires annuel : ≈ 200 000 € HT Prix : 95 000 € Possibilité de racheter la licence IV en supplément Idéal pour : Couple souhaitant reprendre une affaire simple à exploiter, avec logement sur place et potentiel de développement. Motif de la vente : Changement de projet familial et déménagement dans une autre région. 📞 Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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