Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Créteil

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€208,000

Prix au m²

€4,837

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Créteil

Description

Charmant coup de coeur dans Créteil Village - Rue Piétonne Niché dans le coeur du village de Créteil, découvrez ce beau 2 Pièces de 43 m² en bon état général. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre un séjour spacieux de 19 m². La cuisine aménagée se fond parfaitement dans l'espace. Une vaste chambre de 12,96 m², Une salle de bains + wc complètent ce bien. Hauteur sous plafond de 2.60 m, chauffage individuel. les parties communes sont en bon état. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un quartier animé et familial. À proximité immédiate : 7 arrêts de bus à 5 min, métro 8, RER A Saint-Maur -Créteil. Écoles Victor-Hugo, crèches, commerces et restaurants à moins de 2 min à pied. Profitez également des bords de marne à 5 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 800.00 €. Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).