Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Créteil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€5,692

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Créteil

Description

Découvrez ce studio de 25,73 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1950 et entièrement rénové en 2015. Ce petit nid douillet, avec son séjour de 16 m², vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les fenêtres en PVC ouvrent sur une vue apaisante de la cour, invitant la lumière naturelle à danser dans votre intérieur. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, les parties communes sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, profitant de la tranquillité de votre studio, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants, des parcs et jardins, et même des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes et des métros à 15 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien éligible au haut débit, idéal pour les professionnels en télétravail ou les étudiants. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).