Appartement 6 pièces 107 m² à vendre à Cusset

DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE CUSSET, ce bel appartement duplex est un F6 de 107m². Il est entièrement rénové et bien décoré, sa construction ancienne lui apporte un agencement atypique. Au rez de chaussée, une entrée permet d'accéder à l'escalier qui monte à l'étage. Il est composé au premier niveau d'une cuisine aménagée et équipée de 6m² ouverte sur un séjour de 15m², de deux salons séparés partiellement par une verrière d'une surface totale de 21m². Au deuxième niveau, un couloir dessert, trois chambres ( d'environ 10m²), une salle d'eau de 4m² et un dressing de 5m². LES PLUS DOUBLE VITRAGE, ISOLATION COMBLE LAINE SOUFFLÉE, VOLETS BOIS ET PERSIENNES, TOITURE BON ÉTAT ELECTRICITÉ PAS D'ANOMALIE CHAUFFAGE GAZ DPE D PETITE COPROPRIÉTÉ PAS DE SYNDIC (2 COPROPRIÉTAIRES) JOLIMENT RÉNOVÉ ET ATYPIQUE BEL ESCALIER EN BOIS DANS LE SALON, RANGEMENT SOUS ESCALIER FIBRE TAXE FONCIÈRE 1229€ PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET LYCÉES Idéalement situé en plein centre ville de Cusset cet appartement peut convenir à une famille par sa proximité avec les commerces, les commodités, les écoles et les lycées ... Le prix net vendeur est de 142 000 € + 4,9 % d'honoraires d'Agence soit un prix de 149 000 € FAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2 790€ Prix moyen des énergies indexés en 2021/2022/2023. (DPE Réalisé le 10/07/2024).