Commerce 105 m² à louer à Toulouse

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,300

Loyer au m²

€22

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

105 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

Exclusivité - Local commercial 105 m² + cave 25 m² - Toulouse centre-ville Situé en emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de plain-pied bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de commerces variés, de restaurants et de zones de forte fréquentation piétonne. D'une surface totale de 105 m², dont 80 m² de surface de vente, il dispose d'un linéaire vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité sur un axe passant. Une cave sol terre battue, de 25 m² complète l'ensemble. Le local présente une hauteur sous plafond de 2,9 m et un accès direct depuis la rue. Les générateurs de flux à proximité —lycée, lieux touristiques, transports en commun et parking — renforcent l'attractivité du site. Le bail commercial 3/6/9 sera neuf à la prise, avec une destination autorisant toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel : 2 300 € HT, charges : 232 € HT. Cession du droit au bail : 165 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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