Commerce 122 m² à louer à Montpellier

Emplacement exceptionnel dans une rue prestigieuse ! Saisissez cette opportunité rare d'acquérir le droit au bail d'une boutique de luxe idéalement située au coeur du centre-ville de Montpellier, dans un secteur premium entouré d'enseignes nationales et internationales de renom. Caractéristiques du local : - Surface de vente : 62 m² élégamment agencés. - Réserve / stockage : 60 m² supplémentaires. - Vitrine d'angle offrant 4 mètres linéaires sur rue principale — visibilité optimale. - Environnement commercial haut de gamme avec flux constant de clientèle de qualité. Localisation : rue commerçante emblématique du centre historique, à proximité immédiate des principales artères piétonnes. Idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires de mode, bijouterie ou concept store haut de gamme. Conditions financières : - Loyer annuel : 32 000 € HT - Prix de cession du droit au bail : 198 000 € Honoraires à la charge du cédant - Mandat n°8003 N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez vous pour une visite.