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Commerce 163 m² à vendre à Annecy

Cession Pme il y a 2 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

163 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Emplacement recherché, proche du centre-ville, sur un axe à fort passage (véhicules & piétons) Surface commerciale : 162 m² Vitrine linéaire : environ 10 mètres offrant une belle visibilité Stationnement : places publiques devant le local + parking Courier et des Romains à 100 m et 2 places de parking privées pour le personnel Fonctionnalités complémentaires : . Réserve d'environ 15 m² . Mezzanine de 8 m² aménageable en espace de stockage ou bureau . Bureau + sanitaires (env. 8 m²) Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser le potentiel du local Bail tous commerces, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives Loyer annuel TTC : 36 000 Euros Charges faibles Prix de vente (FAI) : 131 520 Euros

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Sécurité

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