Commerce 55 m² à vendre à Montpellier

À CÉDER DROIT AU BAIL - BOUTIQUE MONTPELLIER CENTRE - EMPLACEMENT N°1 Rare opportunité de cession de droit au bail dans le centre-ville historique de Montpellier, sur une rue premium ultra commerçante. Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une forte visibilité et d'un environnement d'enseignes nationales reconnues. ️ Description du local : Magnifique boutique d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, complétée par : • Réserve à l'étage de 30 m² • Entrée indépendante pour l'étage • Possibilité d'aménager une salle de repos ou espace de stockage • Local en angle, offrant une double exposition vitrine • Très belle luminosité naturelle • Configuration idéale pour commerce qualitatif Emplacement et environnement commercial : • Situé sur l'une des rues les plus recherchées du centre-ville, ce local profite : • flux piéton constant • environnement commerçant haut de gamme • de la proximité immédiate d'enseignes nationales et internationales (SANDRO, BASH, MAJE, etc.) • d'une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat Emplacement n°1 pour développer une activité de commerce de détail premium. Activités conseillées : • Bijouterie fantaisie • Accessoires de mode • Prêt-à-porter • Concept store • Maroquinerie, décoration, créateurs Conditions financières : • Loyer annuel : 13.188 € HT / HC rare pour la rue • Prix de cession : 99.000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Dossier complet disponible sur rendez vous.