Commerce 47 m² à louer à Nice

Restaurant / Snack avec extraction - Secteur Port beau Flux - Ideal Vente à Emporter À vendre droit au bail d'un restaurant idéalement situé sur un boulevard très fréquenté à proximité immédiate du Port, bénéficiant d'un passage régulier de clientèle locale et touristique, forte visibilité. Le local développe 47 m² au total, dont environ 39 m² de surface commerciale, permettant l'accueil de clients en salle tout en conservant un espace cuisine fonctionnel. L'établissement dispose d'une extraction, d'une belle hauteur sous plafond et d'un local propre et exploitable rapidement, sans travaux lourds. La configuration est parfaitement adaptée à un concept de restauration rapide, street-food, vente à emporter, snack, poké, burgers, sandwicherie ou petite restauration avec quelques places assises. Son emplacement stratégique et sa surface optimisée en font une opportunité parfaite pour un premier établissement ou un nouveau concept de restauration. ✔ Extraction ✔ Emplacement passant ✔ Proximité Port ✔ Installation rapide Affaire particulièrement intéressante dans ce secteur recherché - À visiter rapidement. Prix 50 000,€ HT droit d'entrée bail neuf Honoraires Barème meilleursbiens location