Commerce 77 m² à louer à Royan

Cession Pme il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,900

Loyer au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

77 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

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Description

Opportunité rare en hyper centre de Royan : très beau local commercial d'angle, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique à fort flux piéton. Le local développe une superficie d'environ 77 m², en parfait état, permettant une installation rapide sans travaux importants. Il dispose également d'une petite terrasse exploitable, véritable atout pour une activité commerciale attractive. Idéal pour commerce de détail, concept store, activité de services ou enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Loyer : 1 900 € HT / mois Charges de copropriété : 35 € / mois Taxe foncière : 1 435 € / an Prix de cession du droit au bail : 98 640 € FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires de 8 640 € à la charge du locataire. 35 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE en cours. Votre conseiller (royan) : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 404 625

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