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Bien immobilier de rendement 8 pièces 200 m² à vendre à Dampierre-les-Bois

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Dampierre-les-Bois

Description

Proposé en EXCLUSIVITE Secteur frontalier recherché ! MAISON BOURGEOISE / IMMEUBLE DE RAPPORT A fort potentiel ! Belle construction en pierre début 1900 en bon état, Située dans la sympathique commune de Dampierre-Les-Bois, Emplacement stratégique proche de la frontière Suisse ! Opportunité d'investissement locatif ! Ou résidence principale bi-famille ! Dans sa configuration actuelle à rénover, Un escalier dessert 3 paliers, Donc 3 niveaux de vie pour une superficie totale de 200 m2 Respectivement 3 T3 d'environs 70 m2 ! Sur sous-sol proposant également 3 caves. Dépendances à usage de 3 garages et atelier ! L'ensemble érigé sur un grand terrain plat en qualité de cour et de jardin de 9 ares ! Aspect technique : * Habitation en pierre construite en 1905, * Dépendance en agglo construite en 1955, * 2 compteurs électriques, * 2 chaudières gaz, * Fenêtres 1er et 2ème étage double vitrage bois, * Fenêtres rez-de-chaussée simple vitrage bois, * Importante hauteur sous plafond (environs 2,60m) * Sols carrelage, parquet bois en bel état, parquet flottant, linoléum, * Tous les volets battants en aluminium, * Toiture en bon état de 1996, * Diagnostic performance énergétique (DPE) habitation classée E, * Tout à l'égout avec séparatif. L'ensemble est très sain car ayant été habité jusqu'en 2025, Avec cette intéressante propriété réaliser un bel investissement locatif ou familial devient possible ! A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.946679

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).