Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€6,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Dans un charmant petit immeuble des années 30 avec de belles parties communes : carreaux de ciment, boiseries, rampe escalier en fer forgé, superbe T3 en duplex comprenant une belle pièce vie traversante très lumineuse, avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce T3 est très spacieux puisqu'il offre une superficie au sol de 90,85 m² et une surface Loi Carrez de 60,21 m². L'appartement est a été entièrement rénové. Il est comme neuf. L'accès est doublement sécurisé par deux portes avec digicod et badge. Les diagnostics techniques sont excellents : DPE en C/A, pas d'amiante, pas de plomb et aucune anomalie pour l'électricité. Inclus dans le prix, une cave. La copropriété a été rénovée : ravalement effectuée et parties communes entretenues. Ligne 34 au pied de l'immeuble et à 8 mn à pied du métro Jean Macé. Joindre Philippe Guilloteau au 06/80/28/43/59 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 535.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).