Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Menton

Implantée au sein d'un petit domaine privé de seulement deux maisons, dans le quartier le plus prestigieux de Menton, sur le Boulevard de Garavan, à quelques pas de la frontière italienne et du renommé restaurant Mirazur, trois étoiles Michelin, du célèbre chef Mauro Colagreco, cette élégante villa indépendante de 80 m² entièrement rénovée, avec permis de travaux conforme délivré par la Mairie de Menton, est une véritable perle rare. Elle se compose à l'étage de : - 2 belles chambres avec rangements intégrés - moderne salle de douche avec WC Au rez-de-jardin : - grand double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - coin repas et salon ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein Sud - WC séparé Trois parkings intérieurs, protégés par un portail électrique, complètent la visite. Vendue meublée, elle bénéficie de climatisation réversible, double vitrage, toiture neuve et matériaux haut de gamme. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif (type Airbnb), cette propriété allie charme, confort et rentabilité dans un cadre d'exception. Une véritable pépite au coeur de la Côte d'Azur.