Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Dardilly

DARDILLY - Appartement de 91 m² vendu en plateau avec jardin privatif exceptionnel de 480 m². Situé dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, ce bien rare offre un fort potentiel d'aménagement avec un projet déjà prévu pour un grand T3 moderne et lumineux comprenant une superbe pièce de vie salon / séjour / cuisine de 53 m², deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Atout majeur : un jardin privatif plat de 480 m², extrêmement rare pour ce type de bien, offrant un véritable confort de vie comme en maison. Vous profiterez également d'une vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais et d'une exposition plein Ouest, idéale pour bénéficier d'une luminosité optimale et de magnifiques couchers de soleil. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété intimiste de 4 lots avec très peu de charges, garantissant tranquillité et cadre privilégié. L'immeuble est en cours de rénovation complète : façade en restauration, réseaux entièrement refaits, huisseries neuves et volets roulants neufs dans chaque appartement. Le bien est disponible immédiatement et les travaux de l'immeuble seront finalisés début avril. Un bien rare à personnaliser selon vos envies dans un secteur premium de l'Ouest Lyonnais, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.