Local d’activité et entrepôt 900 m² à vendre à Marseille

BureauxLocaux il y a 2 sem

Prix de vente

€2,750,000

Prix au m²

€3,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

900 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Actif rare à dominante technologique situé à Marseille 9ème, composé de 900 m2 de locaux sur une parcelle de 2 000 m2. Immeuble entièrement loué avec 3 locataires en place, dont un Data Center occupant 750 m2 avec bail ferme de 12 ans, garantissant une excellente visibilité locative. Revenus actuels avec projection à 153 000 EUR / an, offrant une rentabilité de l'ordre de 5% net. Typologie d'actif résiliente et porteuse, positionnée sur un secteur en forte croissance (data / infrastructure numérique). ???? Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé, avec potentiel de valorisation à moyen terme. Bien en pleine propriété, charges et foncier à charge locataire. Contact : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC 798 762 035). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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