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Maison 7 pièces 158 m² à vendre à Graves-Saint-Amant

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€112,900

Prix au m²

€715

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Graves-Saint-Amant

Description

LOUIS BERNARD Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette une maison ancienne, libre de toute occupation, prête à être transformée en un havre de paix ou en un projet de restauration ambitieux, située à Graves Saint Amant (16120), Chez Renouard. Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne d'environ 158 m², où chaque pierre murmure des siècles d'histoires. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres, cette demeure est prête à être personnalisée selon vos gouts. Le jardin de 671 m², entièrement à votre disposition, vous offre un écrin de verdure. Un sous-sol fonctionnel complètent ce bien, parfait pour abriter vos projets ou vos passions. Que vous soyez un passionné d'architecture, un investisseur avisé ou un futur propriétaire en quête d'un projet unique, cette maison ancienne est faite pour vous. Transformez la en une résidence chaleureuse ou un gîte accueillant. ? Liberté totale : Une maison libre de toute occupation, prête à accueillir vos projets dès l'acquisition. ? Potentiel illimité : Un espace à rénover ou à transformer selon vos envies, avec un cadre authentique et chaleureux ? Cadre idyllique : Un jardin généreux et une maison chargée d'histoire pour un cadre de vie unique. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez LOUIS BERNARD Chasseur Immobilier - ADC.IMMO Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6635.00 € et 8979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Louis BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 501 606 ANGOULEME

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).