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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Trignac

bien'ici
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Prix de vente
€219,500
Prix au m²
€2,439

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Trignac

Description

Offrez-vous une charmante maison familiale dans un quartier pavillonnaire très recherché de Trignac, à proximité immédiate d'une école maternelle et primaire. Alliant confort et fonctionnalité, cette résidence de 90 m² sur un terrain de 267 m² offre une vie urbaine tout en préservant votre tranquillité. Le RDC se compose, d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine, le tout sur une superficie de 44m2. Une salle d'eau avec WC, vous est également proposée. Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres lumineuses avec placards (13, 12 et 11m2), ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé. Informations complémentaires : - garage de 22m2 avec espace buanderie - combles - chauffage gaz - double vitrage - volets électriques - jardin arboré - terrasse faisant le tour de la maison - fibre Accessibilité simplifiée grâce à la proximité immédiate de la rocade, vous remarquerez vite la facilité d'accès aux commodités et transports. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque jour se transforme en un doux souvenir. Contactez moi pour visiter ce bien coup de coeur ! Cette annonce référence 319292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Note globale
Sécurité

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