Maison et villa de prestige 11 pièces 317 m² à vendre à Retiers

iad France - Thomas Herfray vous propose: ? Maison de maître rénovée - 317 m² (359 m² de surface au sol) - Parc clos de 2 351 m² - Retiers (35240) En exclusivité, découvrez cette superbe maison de maître datant de 1860, entièrement rénovée avec un soin remarquable, dans le respect de l'authenticité, alliant matériaux moderne et de nombreux éléments d'origine. Une demeure rare, élégante, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille. Développant 317 m² habitables (359 m² de plancher), la maison offre de très beaux volumes et une distribution parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dégagement dessert une cuisine indépendante aménagée, un salon, un séjour, un bureau (pouvant aisément être aménagée en chambre au rez-de-chaussée) ainsi qu'un WC indépendant. L'accès aux étages se fait par un magnifique escalier en bois demi-hélicoïdal. Au premier étage, un superbe palier sur parquet massif distribue un dressing (pouvant être utilisé comme chambre), deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, une salle de eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande mezzanine au plafond cathédrale apporte un effet de volume remarquable. Cet espace dessert trois chambres, idéales pour des enfants, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La rénovation, réalisée par des artisans locaux, met en valeur les parquets massifs, les cheminées en marbre typiques de la seconde moitié du XIX? siècle (non fonctionnelles à ce jour) et une isolation de grande qualité. Le chauffage au pellet, performant et économique, assure un excellent confort thermique.