Description
iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose:
Village de Perreuse perché à 300m d'altitude. Ce village a tiré sa richesse des vignobles plantés sur ses coteaux, probablement sous l'empire romain, les religieux feront perdurer la vigne jusqu'au XIXème, qui périclitera à cause de l'épidémie du phylloxera.
La période la plus prospère fut entre le moyen âge et la renaissance.
Je vous invite a vous promener dans le village, afin d'admirer l'architecture de belles demeures.
Cha^teau de la fin du XVIIIe.s, probablement construit vers 1780 pour le pre´sident du grenier a` sel de Cosne-cours-sur-Loire, Monsieur de Beaubois Degrandmaison, dans le village de Perreuse anciennement fortifie´. La proprie´te´ se compose d'un ba^timent d'habitation principal, maison de mai^tre, ainsi que des de´pendances, un potager, un verger, un petit bois, et un jardin d'agre´ment.
Cette demeure est situe´e dans un lieu exceptionnel avec une vue de´gage´e sur 30 km et panoramique sur la plaine d'entrains-sur-Nohain, ou par beau temps on aperc¸oit les contreforts du Morvan.
Le ba^timent principal se compose d'un perron a` double re´volutions, une entre´e qui distribue sur la gauche un grand se´jour avec boiseries, et en enfilade un escalier qui me`ne a` la cuisine, sur la droite un salon avec chemine´e. De la cuisine, un de´gagement avec un acce`s par escalier a` balustre d'e´poque XVIIIe.s, qui donne accès à un palier sur lequel se trouve un point d'eau, et une chambre de bonne taille avec tomettes. Une tour est adosse´e perpendiculairement au ba^timent principal, probablement une ancienne construction. On trouve au rez-de chausse´e de cette dernière une fromagerie, et a` l'e´tage un chambre, celle susnomme´e ( au-dessus de la cuisine ). L'escalier de l'entre´e me`ne a` un demi e´tage, avec une salle de bain, un petit couloir me`ne au cabinet de toilette. A l'e´tage, 2 tre`s belles chambres se´pare´es par une autre chambre de taille plus modeste.
Enfin au grenier une se´rie de 5 pie`ces, 2 de chaque co^te´s en enfilade, et une chambre au milieu, le tout repre´sente une surface de 68m2. La surface totale habitable est d'environ 215m2, et le grenier environ 68m2.
Attenant a` la maison, une grande grange, dans laquelle se trouve la chaufferie, une cave de belle taille, une remise, un bu^cher, une vinée, un espace grange en cathe´drale et son grenier. Non attenant un autre corps de ba^timent avec e´curie et petite chambre avec chemine´e, le tout coiffe´ d'un grenier.
A l'exte´rieur un jardin d'agre´ment, en contre-bas un potager, un grand verger avec un puit et un abreuvoir. Un bel escalier en pierres me`ne au petit bois sure´leve´ dominant le verger. Un mur se´pare le bois et un autre vestige de mur se´pare les ba^timents des jardins.
Le tout forme un ensemble d'une valeur historique exceptionnelle, et remarquable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
