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Maison et villa de prestige 7 pièces 155 m² à vendre à Châtelaudren-Plouagat

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€685,000

Prix au m²

€4,419

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Châtelaudren-Plouagat

Description

Maison bourgeoise à plouagat de 155 m2 en pierre entièrement rénovée (sols ,murs ,isolation, électricité ,sanitaires/ plomberie , salle d eau ,vmc , peintures) aux tendances actuelles sur 3050 m2 de terrain constructible paysagé sans vis à vis . Rdc : entrée indépendante (9m2), grande cuisine dînatoire (28m2)aménagée et équipée avec 8 places assises autour d un îlot central de plus de 4 mètres avec accès extérieur , salon lumineux sur parquet chêne avec poêle à bois (22m2), accès à un bureau/salle de jeu (10m2) donnant sur le jardin plein sud par une grande baie vitrée , wc indépendant . 1 er étage, hall , 2 grandes chambres (16 et 13 m2), une magnifique salle d eau(13 m2) avec douche xl , deux meubles vasques , avec accès à une buanderie/dressing (5m2), wc independant .2 eme étage , hall , 2 chambres (15 et 10m2), un grenier(16m2) pouvant etre aménagé en seconde salle de bain si besoin . Garage indépendant et cellier . Vmc hygroreglable , travaux sous garantie décennale . Terrasse 70 m2 plein sud et sud ouest , jacuzzi 4 personnes , magnifique parc paysager entièrement clos ,bordé de chênes , coloré d une multitude de fleurs aux beaux jours , d ‘arbustes , de palmiers , avec robot de tonte par gps , portail automatisé , stationnement plusieurs véhicules / camping car sur la propriété . Chauffage gaz de ville chaudière à condensation , consommation entre 1500 et 2000€ par an abonnement compris années 2022 2023 2024 et 2025 pour le chauffage . Toiture en bon état . Reliée au tout à l égout . Fibre . Alarme . Accès à pied aux commerces(boulangerie supermarché pharmacie cabinet médical coiffeur poste ),écoles . Accès rapide RN12 à 3 minutes , 15 minutes de Plérin ou de guingamp , 15 à 20 minutes des plages les plus proches . De particulier à particulier . Prix 685 000€. Contact par téléphone . Maison bourgeoise , maison de maître , maison familliale.

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Sécurité

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