Description
En plein centre de Janville, à seulement 90 km de Paris et 45 km de Chartres, cette demeure bourgeoise dévoile une architecture au cachet intemporel et des volumes hors normes. Développant près de 570 m² , elle s'inscrit sur un terrain clos de murs de plus de 1750m², à l'abri des regards, où intimité et élégance se conjuguent.
Derrière sa façade discrète sur rue, la maison réserve une succession d'espaces de réception raffinés.
Dès l'entrée, un élégant bureau introduit la visite, avant de dévoiler une suite parentale d'exception aux volumes généreux et aux finitions soignées : une chambre lumineuse, un vaste dressing fonctionnel et, point d'orgue, une salle de bain en marbre avec jacuzzi, invitant chaque jour à une parenthèse de détente et de bien-être absolu. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, s'ouvre sur un jardin d'hiver en verrière de style Art déco, baigné de lumière. La salle de réception, le salon/bibliothèque et la salle de billard complètent ce niveau créant une atmosphère conviviale et élégante. Plusieurs pièces annexes comme une salle d'archives, une lingerie et un bureau renforcent la polyvalence et le potentiel de la propriété.
À l'étage, deux paliers distribuent trois chambres, chacune dotée de son dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. L'un des paliers, transformé en salle de sport, ajoute une touche de confort supplémentaire. Les espaces nuit, confortables et bien organisés, offrent une vie familiale de qualité et une capacité d'accueil idéale.
Le sous-sol complet constitue l'un des atouts majeurs de cette demeure : véritable rareté, il abrite un garage voûté de 400 m² en pierre de taille, aux murs de plus de deux mètres d'épaisseur, capable d'accueillir jusqu'à vingt voitures. Un espace hors norme, digne des plus grandes maisons de caractère, complété par une cave et offrant de multiples possibilités d'usage.
À l'extérieur, le charme opère à travers un patio agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, invitant à la détente en toute intimité. Deux granges et un pool-house complètent l'ensemble, offrant des perspectives multiples d'aménagements.
Parfaitement entretenue, cette propriété hors du commun séduit par le cachet de ses éléments d'époque, sa majestueuse verrière, ses espaces de réception variés et la rareté de ses volumes. Une maison d'exception, idéale pour une grande résidence familiale ou un projet professionnel de réceptions.
45 Km de Chartres
41 Km d'Orléans
5 min de l'A10
Commodités dans le village
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6660 € et 9060 € par an.
Contact :
Claire Chaline : 07 84 23 02 27 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
