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Maison et villa de prestige 9 pièces 340 m² à vendre à Donville-les-Bains

Ouest France
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Prix de vente
€1,445,000
Prix au m²
€4,250

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
9
Surface
340 m²

Localisation

Département
Manche
Ville
Donville-les-Bains

Description

VUE MER PANORAMIQUE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN FRONT DE FALAISE 9 PIÈCES CALME ABSOLU Idéalement située en premier rang face à la mer, sur le front de falaise à Donville-les-Bains, cette superbe maison d'architecte de 340 m2 offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant élégance, confort et prestations de grand standing. Édifiée sur trois niveaux avec sous-sol complet, cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue mer spectaculaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : · Une spacieuse entrée avec rangements intégrés · Un espace de réception remarquable de 69 m2, comprenant un salon avec bar aménagé et un vaste séjour baigné de lumière · Une pergola bioclimatique chauffée de 32 m2, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue imprenable sur la mer · Un espace bien-être avec jacuzzi couvert sous une seconde pergola bioclimatique · Une salle à manger de 22 m2 · Une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec grand îlot central · Une arrière-cuisine aménagée et équipée · Un(e) bureau/chambre de 23 m2 avec salle d'eau privative · Un WC indépendant Au premier étage, l'espace nuit comprend : · Un palier avec rangements ainsi qu'un dressing · Trois chambres avec aménagements et placards sur mesure · Une salle d'eau et un WC indépendant · Une magnifique suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche balnéo) et balcon privatif permettant l'accès à un toit-terrasse offrant une vue mer exceptionnelle Au deuxième étage, vous trouverez : · Un second dressing de 22 m2 entièrement aménagé avec des prestations de qualité · Une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable La propriété dispose également d'un sous-sol complet, comprenant : · Double garage · Deux pièces de rangement · Cave · Buanderie / chaufferie La maison bénéficie d'équipements modernes garantissant confort et performance énergétique : · Chauffage au sol par aérothermie complété par le gaz · Fenêtres double vitrage · Volets roulants électriques · Fibre optique · Système de sécurité avec interphone et visiophone À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager et de terrasses permettant d'admirer un panorama unique sur la mer, le tout sur un terrain de 770 m2. Située dans un environnement calme et recherché, la propriété est à moins de 2 minutes des commerces, 5 minutes des écoles, et moins de 10 minutes de la gare de Granville. Une propriété rare sur le marché dans un secteur recherché. Votre contact CLIC HOUSE : Clémence GOLTRANT

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