Bien d’exception 4 pièces 273 m² à vendre à Arbrissel

Témoin d'un passé chargé d'histoire, cette ancienne école a été subtilement réinventée pour devenir une demeure de caractère de 273 m², où l'élégance des volumes et le confort contemporain s'accordent avec harmonie. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leur ampleur et leur atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon de près de 55 m², sublimé par une cheminée, offre un cadre raffiné pour recevoir. La cuisine équipée de plus de 24 m², pensée comme un véritable lieu de vie, invite aux instants de partage et de convivialité. Une spectaculaire pièce de 100 m² (chauffage sol (1)) constitue le coeur de la maison, offrant une liberté d'aménagement rare et la possibilité de créer des espaces distincts, dédiés à la réception, au loisir ou à la détente. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale d'environ 40 m², comprenant une vaste chambre de plus de 25 m², un dressing et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et sanitaires, garantissant un confort absolu et une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux, un bureau et une salle de bains avec douche complètent les prestations de cette demeure. La propriété offre également un potentiel d'évolution remarquable, avec un grenier aménageable de plus de 50 m², idéal pour un projet sur mesure (suite supplémentaire, espace bien-être, atelier d'artiste...) ainsi qu'un très grand préau posé sur la partie constructible, qui est à réhabiliter en habitation, piscine ou autre. À l'extérieur, un parc paysager d'environ 4 600 m², dont 1 500 m² constructibles, enveloppe la maison dans un écrin de verdure. La cour intérieure, à l'abri des regards, confère à l'ensemble une intimité rare et précieuse. 👉 Un bien d'exception, conjuguant prestige, authenticité et volumes hors normes, destiné aux amateurs de lieux uniques pouvant être vendue avec les meubles. Ce bien peut-être transformé en gîte ou autre maison d'hôtes, accueillir une entreprise, créer un habitat partagé... à votre imagination ! 1 :Le DPE passe de D/D à B/A avec un chgt de chauffage. Toutes les menuiseries sont en ALU double vitrage sauf la partie grenier. Contact via le bon coin dans un premier temps, d'autres photos sont disponibles