Maison et villa de prestige 10 pièces 450 m² à vendre à Fouras

Nichée dans un quartier recherché de Fouras, à quelques minutes à pied de la plage, cette demeure d'exception harmonieusement intégrée au coeur d'une vaste parcelle paysagée de près de 6000 m2, surprend par son architecture singulière et la qualité de ses prestations. Pensée pour s'adapter à plusieurs modes de vie, d'une surface de près de 500m2, elle se compose actuellement de deux espaces distincts sur deux niveaux : une partie privative et une activité de chambres d'hôtes, permettant d'accueillir une clientèle en quête de sérénité ou de réunir une grande famille dans un cadre idyllique. L'espace privatif s'ouvre sur une vaste entrée agrémentée de rangements, elle dessert un bureau, une cuisine familiale et conviviale et rejoint l'espace de vie d'environ de 90 m². Véritable pièce centrale de la maison, la pièce de vie accueille un salon cosy réchauffé par une cheminée ainsi qu'un séjour entièrement vitré et baigné de lumière naturelle offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'étage accueille deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Chaque chambre s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les îles, appelant à l'évasion. Au rez-de-chaussée, une bibliothèque spacieuse ou espace petit-déjeuner assure la transition vers la seconde partie de la propriété, qui abrite quatre chambres d'hôtes élégamment décorées au confort optimal. Les extérieurs multiplient les espaces de détente et de convivialité : plusieurs terrasses à différents niveaux, un coin repas couvert avec cuisine d'été pour prolonger les soirées en plein air, et une piscine entourée de verdure, véritable oasis de fraîcheur. Côté fonctionnalité, un vaste garage permet de stationner plusieurs véhicules, complété par de nombreux emplacements extérieurs. Une adresse confidentielle où l'océan se dessine à l'horizon, offrant un cadre de vie rare et préservé, idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes ou concrétiser un projet familial en bord de mer. CLASSE Énergie : C/ Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5110 et 6980 . Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine Large Agent commercial (Ei) Rsac Saintes n°883.867.939 Carine Large (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saintes. #66d