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Bien immobilier de rendement 9 pièces 293 m² à vendre à Bidache

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€721,000

Prix au m²

€2,461

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

293 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Bidache

Description

Vous rêvez d'espace, de confort et de rentabilité dans un environnement privilégié? Cette magnifique propriété entièrement rénovée par architecte avec des matériaux nobles, finitions soignées , volumes généreux est faite pour vous! Idéalement située à 30 minutes de la côte basque et à proximité immédiate de l'autoroute, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu où nature et tranquillité rythmeront votre quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4600 m2, cette propriété propose deux logements (T6 et T3) pouvant être réunis selon votre projet:résidence familiale, activité locative,regroupement familial ou maison d'hôtes. UN GITE T3 A FORT RENDEMENT LOCATIF Un véritable atout financier -Spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la piscine et terrasse. -2 chambres confortables -Salle de bains et wc Au même niveau, garage,appenti,et espace de réserve. UNE HABITATION PRINCIPALE AUX VOLUMES GENEREUX 1er étage -Grand séjour chaleureux sublimé par un poêle à bois. -Cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines. -Salon plein de charme avec pierres apparentes, alliance parfaite entre cachet et modernité. 2ième étage -3 chambres supplémentaires dont une avec dressing. -Salle d'eau et wc indépendant. DES EXTERIEURS PENSES POUR LE PLAISIR -Belle piscine conviviale -Grande terrasse idéale pour recevoir. -Bâtiment indépendant (atelier,stockage ou futur projet) -Parc arboré soigneusement entretenu -Panneaux photovoltaïques. Un bien rare sur le secteur ,alliant charme,prestations de qualité et potentiel locatif. Cette annonce référence 323027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035. Prix du bien : 721 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).