Bien d’exception 5 pièces 150 m² à vendre à Tournus

À quelques pas du centre de Tournus et de toutes les commodités, au sein d'une cour commune paisible avec seulement deux autres propriétaires, découvrez cette authentique demeure ancienne datant des années 1700-1800, offrant un cachet exceptionnel et un potentiel remarquable. Dès l'arrivée, le regard est immédiatement capté par sa façade élégante et singulière, composée de 11 fenêtres, conférant à l'ensemble une allure rare et une luminosité naturelle remarquable. ✨ Un lieu unique pour amateurs de belles pierres Développant environ 150 m², cette propriété séduit par son caractère et ses volumes : Architecture atypique et pleine de charme Deux escaliers indépendants, idéals pour différents projets (résidence principale, division, investissement...) Verrière ancienne de caractère, véritable signature du lieu (à restaurer pour révéler tout son potentiel) Superbe cave voûtée en pierre, authentique et rare Combles aménageables, offrant de belles perspectives d'agrandissement 👉 Le bien dévoile également des éléments singuliers et inattendus, renforçant son identité et son charme, à découvrir lors de la visite. 🌿 Extérieurs & dépendances Jardin d'environ 250 m², agréable, arboré et avec potentiel constructible Remise indépendante située en face de la maison Cour commune calme et conviviale 🔧 Un projet de rénovation de qualité La maison nécessite une rénovation globale, permettant de valoriser pleinement son potentiel : Toiture à reprendre (~25 000 €) Création d'un chauffage central (~26 000 €) Isolation (~20 000 €) Restauration complète de la verrière (structure préparée, carreaux à remplacer) Ajustements possibles sur conduit de fumée 👉 Travaux déjà amorcés (préparation, ponçage) 👉 Devis disponibles 👉 Aides à la rénovation (ANAH) possibles selon profil 💎 Un bien rare sur le secteur Une opportunité idéale pour un projet de rénovation patrimoniale ou d'investissement, dans un secteur recherché proche du centre. 💰 Prix : 180 000 € ⚠️ Conditions de visite Les visites seront organisées uniquement pour les acquéreurs disposant d'un accord de financement validé. 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.