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Maison et villa de prestige 13 pièces 240 m² à vendre à Phalsbourg

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€1,917

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Phalsbourg

Description

Maison située à Phalsbourg Centre renovée avec goût, en parfait état dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. Maison de caractère de 240m2. Beaux volumes et luminosité. Chauffage au gaz de ville : chaudiere wiessmann haute performance et programmable de 2020 Jardin clotûré et arboré de 1195m2. Sous-sol (100m2) : - possibilité de garer deux véhicules en enfilade ; - plusieurs espaces de rangements ; - atelier ; - espace buanderie et rangements ; - accès cuisine au RDC. Rez-de-chaussée (106m2) : - grande entrée en marbre et travertin ; - sanitaire avec lavabo 3m2 ; - Salon / salle à manger 47m2 Sol en parquet massif Poêle à granules de 2019 programmable à diffusion dans les étages et la cuisine ; - cuisine et coin repas de 28m2 (rénovée en 2019) avec accès au sous-sol ; - accès au 1er étage par ecsalier en bois massif sculpté. 1er étage : - grand palier en parquet de 24m2 ; - espace rangement avec fenêtre 3m2 ; - chambre 17m2 avec balcon (côté rue) ; - chambre 21m2 avec balcon (côté rue) Grand placard intégré Arrière chambre avec fenêtre ; - chambre 13m2 avec balcon (côté jardin) ; - chambre 17m2 donnant côté jardin Grand placard intégré Arrière chambre avec fenêtre ; - salle de bain 9m2 avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et placard (intégralement rénovée en 2021) - placard coulissant de rangement ; - sanitaire avec lavabo 3m2 ; - porte menant au 2ème étage. 2ème étage : - grand palier 15m2 avec placards intégrés ; - chambre 13m2 côté jardin, avec placards de rangements et bureau sur mesure ; - salle d'eau 7m2 avec douche, lavabo et sanitaire ; - chambre de 16m2 équipée de placards intégrés avec balcon (côté rue). Extérieur : - jardin clôturé et arboré ; - terrasse couverte en ardoise ; - terrasse en bois. DPE : mars 2026 Classe d'énergie D / GES D Taxes foncières 2025 : 1737€ Quartier calme. A 3min de l'autoroute, 15min de Sarrebourg et Saverne, 45min de Strasbourg. Accès au centre-ville et aux écoles- collèges-lycées, publics et privés, ainsi qu'aux commerces et commodités (médecins, pharmacies, boucherie, restaurants, boulangeries,...) en 5min à pieds. Premier contact par mail

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