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Maison et villa de prestige 12 pièces 370 m² à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€385,000

Prix au m²

€1,041

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

370 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Barbezieux-Saint-Hilaire

Description

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère de 370 m² nichée au coeur de la campagne de Barbezieux, sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m² sans aucun vis-à-vis. Offrant des volumes rares, elle propose un superbe salon de 64 m² avec plafond cathédrale culminant à 6,35 m, une mezzanine bibliothèque de 40 m², une vaste salle à manger de 41m² et une cuisine dinatoire conviviale de 34m². Complètent ce niveau : une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, des espaces techniques et un accès à un appartement indépendant de 50m² rénové en 2025, idéal pour de la location courte durée, il offre un réel potentiel de revenus. À l'étage, trois chambres, une vaste salle de bain, un WC et un grenier composent l'espace nuit. À l'extérieur vous disposez d'un jardin arboré et bucolique avec un bassin zen, une piscine chauffée (pompe à chaleur), un pool house, une cuisine d'été, des dépendances (grange, garage, atelier) et même une roulotte à rénover. Un chauffage performant (chaudière à pellets récente) et 12 panneaux solaires complètent ce bien. À seulement 3 minutes des commodités, 30 min d'Angoulême et 1h de Bordeaux. Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 0669173177, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790

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Sécurité

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