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Maison 9 pièces 247 m² à vendre à Giffaumont-Champaubert

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€1,478

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

247 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Giffaumont-Champaubert

Description

Propriété et demeure de charme champenoise, à proximité du lac du Der Chantecoq et située seulement à 2h de Paris et 1h de Troyes et Reims. Maison située dans un village sans vis à vis sur un terrain clos et arboré de 2814m2 avec piscine et pool house, boulodrome et anciens box à chevaux, dépendances, appentis, emplacement pour voitures et camping car. Maison habitable de plein pied possède une surface de 247m2 comprenant : RDC: vaste entrée, 3 chambres, cuisine dinatoire 26m2, salle d'eau + WC, buanderie, pièce a vivre 73m2 donnant sur une terrasse de 75m2, salle de bain balnéo, sauna, WC séparé. A l'étage, mezzanine office de bureau 31m2, suite familiale 28m2 dressing, salle d'eau WC et greniers aménageables de 80 et 54m2. Atouts: chauffage neuf : pompe à chaleur air/eau et poêles à bois, ouverture PVC dble vitrage et exposition sud, fibre, cave. DPE=C date de réalisation:17/06/2024. taxe foncière 2025=662€ / an Proximité école, commerces, lac du Der, Giffaumont et stations de loisirs :jet ski, bateaux de plaisance, pèche, casino, hôtel, bars, restaurants. PRIX du bien : 365 000€

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