Bien d’exception 8 pièces 262 m² à vendre à Fondettes

Élégante demeure du XIXème siècle dans son écrin de verdure aux arbres centenaires avec vue dominante idéalement située dans le coeur historique de Fondettes (8 kms de la gare TGV de Tours et de son aéroport international) et à proximité immédiate, Tout à Pied, des écoles, collèges, centres médicaux, bus de ville, services et commerces. Avec 262m² dont 239 habitables, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée en tuffeau et son poêle Godin Art Déco, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une buanderie, d'un WC et d'une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs pour une vie de plain-pied possible. Une boudoir et un atelier d'art complètent ce niveau avec une entrée indépendante, maison et jardin, qui permettrait l'installation d'une activité libérale ou d'une chambre d'hôtes. Au premier étage, la maison présente trois chambres spacieuses , une grande penderie dans le couloir ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second et dernier étage de 50m², isolé et pré-aménagé, actuellement bibliothèque et salon de musique offre un espace de créativité à faire évoluer selon vos envies: chambres supplémentaires, salle de cinéma, bureau de télétravail...Fibre installée. L'espace extérieur clôturé de 1200m²qui entoure la maison est très généreux pour un centre-ville puisqu'il se compose d'un petit jardin attenant devant l'enceinte de la propriété, d'une grande cour avec plusieurs espaces de stationnement et vue sur le vallon principal de Fondettes, de deux petites caves naturelles en contre-bas du coteau et d'un grand jardin fleuri et arboré où se trouvent deux petites dépendances de 12 m² chacune: abri à vélo, serre-bois, atelier de bricolage ou même extension possible de la maison. Matériaux nobles et éléments authentiques, pierres de tuffeau, parquets, oeils de boeuf, poutres apparentes et cheminées confèrent à l'ensemble beaucoup de charme dans un environnement calme et préservé. Merci aux professionnels de l'immobilier de vous abstenir de prendre contact. Cette annonce s'adresse aux Particuliers Sérieux uniquement.