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Maison et villa de prestige 6 pièces 259 m² à vendre à Poulan-Pouzols

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€389,000

Prix au m²

€1,502

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

259 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Poulan-Pouzols

Description

L''agence Stéphane Plaza immobilier vous présente cette superbe maison de maître de 1870 entièrement rénovée, avec pigeonnier et gîte évolutif sur un parc clos et arboré de 2891 m² à proximité d'ALBI. La bâtisse principale de 166 m² allie le charme de l'ancien (escalier en pierre exceptionnel, hauts plafonds, cheminées, radiateurs en fonte) et le confort moderne : cuisine récente avec plans en granit, menuiseries double vitrage, chaudière Bosch neuve, toiture et charpente refaites, combles aménageables de 84 m². Elle comprend une suite parentale avec salle d'eau balnéo, deux autres chambres, bureau, salon lumineux, cuisine équipée et salle à manger. Un second bâtiment de 93 m² (gîte potentiel pour 6 personnes) attenant au pigeonnier offre déjà une chambre d'hôte climatisée de 40 m². Reste à aménager le reste (menuiseries et ouvertures neuves posées). Parc avec puits, terrasse, accès possible pour piscine, double portail (dont un automatisé). Assainissement fonctionnel à remettre aux normes. Aucun travaux à prévoir dans la maison principale. Un bien rare, prêt à vivre, au fort potentiel touristique dans une région très prisée. Alors pour en découvrir plus, suivez nous !!!

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).