Bien d’exception 8 pièces 201 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda

Une demeure de caractère du XVIIIe siècle, rénovée avec exigence, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Derrière son portail automatisé, au coeur d'un parc arboré et paysagé entièrement clos, cette élégante bâtisse datant de 1750 révèle une atmosphère rare, empreinte d'authenticité et de sérénité. La restauration de cet édifice a été réalisée avec soin et à l'aide de nobles matériaux de 2017 à 2019. Dès l'entrée, vaste et parfaitement pensée, les volumes s'ouvrent avec générosité. Elle dessert une spectaculaire pièce de vie d'environ 92 m², baignée de lumière grâce à de hautes baies vitrées, intégrant une cuisine entièrement équipée. Un espace idéal pour recevoir, où intérieur et extérieur dialoguent harmonieusement. Choisissez la vue qui vous inspire, vous avez le choix : le parc arboré, la piscine, la ville de Sarlat ou l'ancien Relais de Poste. Toujours en plain-pied, cette demeure vous propose une suite parentale confortable et intimiste (chambre, dressing, salle d'eau et WC), un bureau, des toilettes pour vos invités (lave mains). Pour un côté fonctionnel vous bénéficiez d'un ensemble spacieux comprenant buanderie et cellier. Vous accédez depuis l'intérieur au garage avec porte motorisée mais aussi à un abri pour deux véhicules supplémentaires. Deux escaliers indépendants vous mènent à l'étage en traversant des espaces de bibliothèque pour finir sur deux salons lumineux. D'un côté vous est proposé une suite avec salle d'eau privative avec double vasques et WC indépendant (lave mains) ; De l'autre : une suite avec salle de bains : baignoire / douche et indépendant (lave mains). Une configuration idéale pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent l'expérience : un parc verdoyant, un espace piscine (8 x 4 m) propice à la détente, et un potager en escalier pour les amoureux de nature. Un atout rare complète l'ensemble : un ancien relais de poste classé, indépendant, offrant un potentiel de restauration d'environ 140 m² sur deux niveaux. Un projet de vie ou d'investissement à imaginer selon vos envies. Une seconde dépendance laisse entrevoir le commencement d'un double garage ... (permis de construire en cours). Un lieu de vie unique,mêlant histoire, confort et potentiel, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une véritable signature au coeur de la ville de Sarlat, Capitale du Périgord Noir. Au plaisir de nos futurs échanges. Frédérique LACHAUD