Description
Derrière son environnement préservé et son calme absolu, cette propriété d'exception de plain-pied dévoile un cadre de vie rare, alliant volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis.
Idéalement située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du réseau de bus et à seulement 3 minutes de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie quotidienne.
Développant 227 m² de plain-pied sur une construction sur pieux, la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité omniprésente et ses lignes contemporaines. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 90 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 2,75 m et de majestueuses baies vitrées de 2,50 m signées Technal, alliant confort thermique, protection anti-UV et sécurité renforcée. Cet espace s'ouvre naturellement sur un élégant patio végétalisé, véritable prolongement de l'intérieur vers l'extérieur.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par un plan de travail en granit et des équipements de qualité comprenant un four, un four micro-ondes, une cave à vins, un tiroir chauffant ainsi qu'une large plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée directement au plan de travail, offrant un ensemble à la fois fonctionnel et résolument design.
La partie nuit propose une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par trois chambres dont deux de plus de 15 m² et une salle de bains. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient parfaire l'organisation du bien.
Les prestations techniques sont à la hauteur : climatisation réversible gainable, VMC double flux, volets roulants électriques dans les chambres, ainsi que des matériaux contemporains avec un carrelage grand format 120x120 qui renforce l'élégance des volumes.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 750 m², entièrement clôturé, accueille une piscine sur pieux aux lignes modernes de 10 x 3 mètres, d'une profondeur de 1,50 m, habillée d'une membrane PVC armée en imitation pierre de Bali, offrant un rendu esthétique haut de gamme et une durabilité remarquable, parfaitement intégrée dans un environnement intimiste et sans vis-à-vis.
Un garage spacieux pour deux véhicules complète ce bien rare, pensé pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de tranquillité.
Située sur la commune recherchée de Saint-Pierre-de-Lages, charmant village aux portes de Toulouse, la propriété profite d'un cadre de vie privilégié, bien desservi par les transports en commun et apprécié pour sa qualité de vie. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Golf Estolosa, tandis que vous bénéficiez au quotidien de toutes les commodités à seulement 3 minutes, ainsi que d'un grand centre commercial à 5 minutes regroupant notamment Super U, Picard et salle de sport, boulangerie, restaurant...
Rely'on Immobilier Mons et Aigrefeuille
tel : 0562806589 / 0608131335 (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
