Vente Maison de maître Basse-Goulaine (44) 12 pièces 394 m²
Recherche
1 / 1
Maison et villa de prestige 12 pièces 360 m² à vendre à Basse-Goulaine
Prix de vente
€1,612,000
Prix au m²
€4,478
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
12
Surface
360 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Basse-Goulaine
Description
Folie Nantaise du XIX? siècle - Propriété de charme à Basse Goulaine - 394 m² - Parc arboré, piscine & dépendances - accès à Nantes en 5min
À seulement 15 minutes du centre ville de Nantes, en voiture ou en transports, cette splendide propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.
Idéalement située, la maison permet d'accéder à pied à toutes les commodités : boulangeries, commerces, écoles et transports. (L'accès à Nantes en transports depuis la maison est rapide et facile).
Véritable témoin du patrimoine local, cette demeure du XIX? siècle fait partie des célèbres Folies Nantaises, ces élégantes maisons de campagne construites autrefois par la bourgeoisie nantaise.
Elle aurait été édifiée pour deux comtesses, ce qui lui confère une histoire singulière et une aura particulière.
Avec près de 400 m² habitables, la propriété se découvre au bout d'une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires.
Elle séduit par ses pièces de réception vastes, ses beaux volumes, et sa distribution fluide et harmonieuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Baignée de lumière toute la journée, grâce à ses multiples expositions - dont une exposition Sud-Ouest idéale pour les pièces de vie - cette demeure non mitoyenne profite d'une luminosité rare et d'une sensation d'espace unique.
L'ensemble ouvre sur de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le parc.
Une véritable cave à vin aménagée, pensée pour recevoir et déguster dans des conditions optimales, comme chez un professionnel, vient parfaire ce lieu d'exception.
À l'extérieur, le parc clos et paysager d'environ 8 000 m² offre un cadre de vie rare et de nombreuses dépendances :
une piscine chauffée, à l'abri des regards, avec pool house et terrasses en bois exotique, invitant à la détente et à la convivialité.
Une grande annexe indépendante, actuellement aménagée en salle de sport chauffée avec poêle à bois, offre la possibilité d'y créer un espace bien-être, hammam ou sauna.
Un garage et un carport pour plusieurs véhicules, équipés de bornes de recharge électriques, complètent l'ensemble.
Entièrement protégée par de vieux murs d'enceinte et équipée d'un système d'alarme, elle offre calme, discrétion et sécurité.
Un lieu rare, où histoire, élégance et confort moderne se conjuguent dans un calme absolu, sans vis-à-vis.
? Véritable coup de coeur agence !
? Pour un dossier complet, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.
? Découvrez la vidéo de présentation du bien
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 4700.00 €.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.
bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire