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Maison et villa de prestige 8 pièces 416 m² à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,800,000

Prix au m²

€4,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

416 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

*EN CO-EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Lucille Killian* Propriété de charme à rénover, bénéficiant d'une vue superbe. Véritable refuge au calme à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, demeure authentique de 416 m2 sur 3 niveaux, lumineuse et entretenue, édifiée sur son terrain boisé. Au rez-de-chaussée : Côté est : hall d'entrée avec escalier en pierre, deux pièces de réception avec accès terrasse, dont une doublement exposée est et sud, piscine 10x4, jardin Côté ouest : pièce de réception doublement exposée ouest et sud, vaste cuisine donnant sur une terrasse en rez-de-jardin, jardin, ancien lavoir, accès cave, WC Au 1er étage : Desservies par un couloir parqueté nord/sud : Côté est : trois chambres dont une doublement exposée ouest et sud Côté ouest : deux salles de bain, WC, deux chambres Au 2ème étage : Beau volume à rénover, aujourd'hui composé de quatre pièces avec une vue panoramique côté ouest Dans la tour : Une pièce par étage, exposées sud / ouest, avec accès depuis la maison par le rdc et le 1er étage LE + : Une dépendance attenante de 123 m2 avec sa propre entrée. J'AIME TOUT PARTICULIEREMENT : - le cachet et l'histoire de cet ancien pavillon de chasse du XVIIème - les volumes harmonieux - les perspectives de rénovation - la piscine 4x10 à distance parfaite de la maison - la vue panoramique exceptionnelle Je vous invite à me contacter pour en savoir plus, pour visiter : Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10326.00 € et 13970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948441043

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).