Vente Maison individuelle Les Sorinières (44) 7 pièces 207 m²
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Maison 7 pièces 207 m² à vendre à Les Sorinières
Prix de vente
€449,900
Prix au m²
€2,173
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
207 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Les Sorinières
Description
En exclusivité, je vous invite à découvrir une demeure de 207 m² qui conjugue charme, volumes généreux et une vraie âme de maison familiale. Située aux Sorinières, à seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles, elle profite également d'un accès très pratique au bus C4 .
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique qui donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, articulée autour d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux où il fait bon se poser. La cuisine, récemment repensée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, idéale pour organiser le quotidien avec fluidité. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, un vaste palier inspirant et baigné de lumière distribue des espaces pensés pour la vie de famille. Quatre chambres confortables, une salle de détente, de jeux ou de travail, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC composent un ensemble parfaitement équilibré. Chacun peut ainsi profiter d'un lieu à soi, dans une configuration qui respecte les rythmes et les besoins de chacun.
Les passionnés de bricolage ou de création apprécieront le grand garage, l'atelier ainsi que le grenier, parfait pour laisser libre cours aux projets. Le tout repose sur un beau terrain arboré d'environ 1900 m², un véritable havre de verdure.
Cette propriété intègre un atout majeur, l'installation de panneaux solaires qui garantissent des économies substantielles.
Une maison pleine de charme, généreuse et profondément vivante, prête à accueillir ceux qui recherchent un cadre harmonieux où chaque espace raconte quelque chose.
Pour découvrir ce bien:
Sophie HAMON 06 79 32 15 86
sophie.hamon@espaces-atypiques.com
Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels : entre 4 270 € et 5 820 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.
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