Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Vendôme

Dans un écrin de verdure arboré, avec dépenses maîtrisées et compatible télétravail / vie hybride. Belle propriété dans le sud de Vendôme, assez près du Loir pour aller y pécher ou faire des ballades à pied mais suffisamment en haut d'un côteau pour échapper à ses crues. Entre 2 jardins (un petit côté rue, un grand côté campagne) et sur 2 niveaux, avec, à l'étage : 3 chambres, un vaste palier en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées ; au RdC : séjour ouvert sur l'entrée et en lumière traversante, cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée avec porte-fenêtre/grand jardin, une chambre de plain-pied avec porte-fenêtre/petit jardin ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Sous-sol total bâti directement sur la roche (sans crainte de fissures dues au retrait-gonflement de l'argile) avec partie garage assez longue pour y placer 2 voitures en enfilade, chaudière gaz récente (2020, raccordée au gaz de ville et compatible biométhane) dans pièce chaufferie (avec fenêtre) qui peut faire salon d'été, un cellier en sol non dallé et un escalier intérieur sous lequel on peut placer une réserve de bois pour la large cheminée avec insert du séjour (vitre refaite en 2025) . Bonus : citerne enfouie de 1200l pour capter les eaux de pluie et entretenir les jardins même en période d'interdiction d'arrosage. Fibre optique Adoucisseur d'eau Tout à l'égoût.